Alugar ou Comprar em 2025? Veja o Que é Mais Vantajoso em Araçatuba

🟡 Alugar
Média do aluguel em bairros centrais e nobres: R$ 1.800 a R$ 2.500/mês
Vantagens: flexibilidade, menor investimento inicial
Desvantagens: não há patrimônio, reajustes anuais (IGPM ou IPCA)

🟢 Comprar financiado - Imóvel de R$ 400.000 financiado com 20% de entrada:
Entrada: R$ 80.000 | Parcelas aproximadas: R$ 3.200/mês
Vantagens: imóvel é seu, valorização, segurança
Desvantagens: compromisso de longo prazo, taxas e juros

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Dica da Gold: se você pretende morar por mais de 5 anos no mesmo lugar, comprar geralmente é mais vantajoso do que alugar.

Comprar um imóvel em bairros valorizados de Araçatuba, como Jardim Nova Iorque ou Ipanema, pode gerar ganhos reais. Em alguns casos, a valorização chega a 12% ao ano, superando até investimentos financeiros tradicionais.

Ao final de 10 anos, você não só terá quitado boa parte do financiamento, como terá um patrimônio real e valorizado.

👪 Perfil de quem deve alugar:
Mudança de cidade a curto prazo
Instabilidade financeira momentânea
Busca por praticidade sem compromisso
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🏡 Perfil de quem deve comprar:
Família formada ou em formação
Renda estável e reserva para entrada
Desejo de construir patrimônio e estabilidade

Alugar pode ser estratégico no curto prazo, mas se o seu objetivo é estabilidade, crescimento e segurança, comprar um imóvel continua sendo uma das melhores decisões em 2025 — especialmente com as oportunidades em Araçatuba.
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Observação:

Os valores e simulações apresentados são estimativas médias baseadas em dados do mercado local, portais imobiliários, FipeZap e simulações bancárias. Consulte um especialista da Gold Imóveis para dados atualizados.