De acordo com dados do FipeZap e levantamentos locais, Araçatuba registou uma valorização média de 12,4% no preço dos imóveis residenciais entre 2023 e 2024. Bairros como Jardim Nova Iorque, Ipanema e Concórdia estão entre os que mais se destacaram.
Além disso, com novos empreendimentos sendo lançados e melhorias em infraestrutura urbana, a tendência é de crescimento contínuo em 2025.
Nos últimos anos, Araçatuba investiu em obras de mobilidade, áreas verdes e segurança, tornando-se um dos destinos preferidos de quem deseja morar bem fora dos grandes centros urbanos.
A cidade atrai novos moradores graças a:
- Custo de vida mais acessível que capitais;
- Clima quente e ensolarado o ano todo;
- Crescimento de polos comerciais e empresariais.
Segundo o IBGE, a população da cidade aumentou em mais de 10 mil pessoas nos últimos cinco anos — sinal claro de que a procura por imóveis acompanha essa tendência.
Apesar da valorização, ainda existem imóveis com excelente custo-benefício, especialmente em regiões em crescimento. Comprar agora é garantir preços antes de novas altas.
Além disso, o financiamento imobiliário continua com taxas competitivas em 2025, com bancos oferecendo opções a partir de 9,5% ao ano, conforme dados do Banco Central.
Se você está procurando um bom investimento ou um novo lar com potencial de valorização, Araçatuba é uma aposta segura. O momento é agora: antes que os preços subam ainda mais.
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