2 Pontos Comerciais/Lojas à Venda até R$ 3 milhões em Centro, Araçatuba, SP

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores: este ponto comercial para venda no Centro é a escolha ideal para quem busca localização estratégica, ampla metragem e estrutura pronta para diversos tipos de atividades. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, este imóvel oferece alto potencial de retorno e visibilidade para seu negócio. Estar no Centro é contar com uma infraestrutura urbana completa, alto fluxo de pedestres e veículos, além de proximidade com mercados, farmácias, faculdades e uma série de outros comércios e serviços essenciais. Isso garante conveniência para clientes, funcionários e parceiros, elevando a atratividade do imóvel para locação ou uso próprio. Este ponto comercial à venda no Centro possui uma área total de 640m² muito bem distribuída, com 12 salas adaptáveis, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia ou atendimento ao público. A estrutura ainda conta com 4 banheiros sociais, 1 banheiro de serviço e uma cozinha funcional, agregando comodidade e suporte completo para atividades comerciais de médio e grande porte. Outro diferencial é a possibilidade de uso imediato ou modificação conforme as necessidades do seu negócio. Com planta versátil, o espaço permite reconfiguração para layout aberto ou subdividido, com potencial para múltiplos ambientes de atendimento ou produção. O imóvel também está disponível para locação, o que amplia as possibilidades de investimento para quem busca rendimento com aluguel de longo prazo em um endereço consolidado. O ponto comercial para venda no Centro reúne todos os atributos que investidores e empresários procuram: localização privilegiada, estrutura robusta, área generosa e grande potencial de valorização. Se você busca uma base sólida para expandir seu negócio ou diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel comercial de alta demanda, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desse excelente imóvel no coração da cidade.

• Clínica Odontológica Completa + Restaurante. _________________________________ Contém: • Prédio 1 - Clínica Odontológica: 2 salas completas, recepção, lavabo, copa e outro banheiro. • Prédio 2 – Restaurante: Recepção, espaço de atendimento, cozinha e banheiros. _________________________________ Este ponto comercial para venda no Centro oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e estrutura pronta para uso. Sendo composto por dois pontos comerciais distintos, vendidos juntos, ampliando as possibilidades de negócio. O primeiro prédio abriga uma clínica odontológica completa, com duas salas totalmente equipadas, recepção, lavabo, copa e banheiro adicional. Já o segundo prédio é um restaurante com estrutura funcional, contando com recepção, salão de atendimento, cozinha e banheiros, ideal para operações imediatas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel garante fácil acesso, alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. É a escolha perfeita para quem busca segurança, valorização e praticidade no coração comercial da cidade.